美国投资移民EB5项目-马里兰博彩中心 宣传和本质
近期EB5项目马里兰博采中心的宣传似乎很火热，不少移民公司都在热推该项目。根据项目的宣传和描述主要有以下几个卖点：A. 政府支持大，政府投资占大头B. 项目已开页，绿卡通过的几率高C. 就业机会远超移民局的要求的就业岗位那么，我们根据实际情况已经招股书来核对这些卖点又是否属实吧。A. 政府支持大，政府投资占大头？宣传中提到，政府将为这个项目投资1.2亿美元的老虎。那是否属实呢？实际上，政府的投资并不是放在该项目的，在美国，老虎的所有权只能归政府所有。也就意味着，这1.2亿的设备并不是政府的投资，只能说政府将设备暂时租赁给该项目运营。我也看了些关于博采中心的文章，有个例子很好，就好像政府购买了1.2亿的公车，停放在停车场里，能表示说政府给停车场投资了1.2个亿么？因此，我们可以看出，关于这一条的宣传和实际情况并不一致！B. 项目已开业，绿卡通过机会就更高？这点就更为荒谬了，项目已开业,EB5的投入就和项目没有关系了，同时，所创造的就业机会也和EB5投资者不再有任何关系，有条件绿卡是不可能通过的。事实上，这是任何有些移民小常识的人都明白的道理，真不明白，为什么到了他们这反而成为了一大卖点了？实在是让我感到比较无语。。C. 就业机会远超过移民局所规定的数量要求？好吧，我们姑且抛开项目开业和EB5投资者创造的就业机会无关的问题不提，再看实际的就业机会。仔细观察，就会发现项目的就业机会数据有着明显的造假痕迹。基金公司已经公开声明就业报告数据有误了。就业报告中是有前提条件的，如果前提条件不满足，所谓的就业率根本不成立。然而从招标书来看，前提条件是肯定不成立的。因为就业报告的假定前提就是说，FUND I要募集完成并且投到移民局批准区域中心所投资的区域和行业。招标书中就说明想把钱挪到其他地方去用，自然不能满足就业报告的假定前提，就更不能创造足够的就业机会了。 这么煞费苦心的来做就业报告，实际是为了为了逃避法律责任，欺骗这些没有移民经验和知识的投资者认可这个项目，加上中国绝大多数投资者都不懂英文，移民中介公司也不负责任，确切的说稍微专业点丶稍微有一点良心的移民公司也不该这么做啊，到今天这个局面，他们还可以堂而皇之地把责任推地一干二净。对投资者来讲，绿卡根本就没有保障，本金也不用说了。从以上的几点看来，该项目是根本无法通过绿卡的，那么既然如此，又为何要继续募集EB5资金呢？让我们来更深层的看下项目的本质吧。1.募集的资金去向，到底会投向哪里？EB5的投资很可能和该项目完全无关！实际上，招股书上也已经很明白的写了，EB5资金是可以自由调配的。按项目的招股书说，募集的钱，为了追逐回报，可能部分放到赌场项目甚至全部放到其他符合EB5要求的项目，其实钱根本就没有指定用途去向。而且项目所做的还款承诺只是针对代款方（基金公司），并不是投资者。所以项目公司可以轻易的倒闭而投资者也追讨不到。2.那有条件绿卡不通过的话，可以拿回本金么？其实，这点招股书上也写的很明白了,如果I526不通过，本金和发现费都不保证退还的。而更为骇人听闻的是，据一些业内人士了解，该项目的并不是打到移民局监管的银行账户中，由移民局来监管和保证投资人资金安全的，而是很有可能打到了基金公司自己的账户上。所操作的流程完全和移民局规定的正常流程不符，简直是明目张胆的在诈骗。3.资金募集的过程是什么样的？ 让我们再来看看资金募集的过程。实际上，EB5投资者的资金会经过这样几个过程，筹集的钱首先会投资在FUND I，然后FUND I 借钱给Maryland Live Holdings, LLC,然后 Maryland Live Holdings,LLC 再借钱给PPE Casino Reports Maryland,LLC.这中间是有多少壳公司啊！作为最终借款人的PPE Casino Reports Maryland LLC 甚至都没有项目地块。 好了，先就说这些吧，关于该项目的实质情况网上还有不少文章值得参考的。只是希望投资者在选择项目之前多慎重考虑吧。
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