庐山景区内公然叫卖高价别墅 庐山要成"富人山"
酝酿迁走万余原住民 民众质疑庐山要成“富人山” 因风景秀美、文化历史厚重而享誉海内外的世界文化遗产庐山，有着严格的规划限制和保护规定。然而就在这个砍一棵树都必须审批的地方，竟有开发商兴建起有产权的别墅来；更让人不解的是，这些别墅陆续获得庐山管理局相关部门发放的预售许可证，公然对个人销售。 风景区内建别墅 最近，多家门户网站迅速转发了有关“庐山发售有产权别墅”的消息，引发网民强烈关注。为此，记者日前赴庐山进行了解。 记者在搜房网等网站上查询发现，仰天坪国际度假山庄的“大宅”是庐山风景区第一个拥有产权并取得预售许可的房子，目前有两栋建成的“大宅”已取得了预售许可证，均价高达42000元/平方米。项目位于庐山仰天坪，距离庐山核心景区含鄱口仅一山之隔。置业顾问介绍，目前五栋双拼别墅10套，卖得只剩下一栋半共3套；五栋独栋别墅，其中一栋开发商自用，另外4栋正在洽谈中。 项目变性销售违规 据介绍，2007年，庐山仰天坪商务酒店改扩建项目获得省政府的批复，批复的项目性质是“商务酒店”，而到了庐山管理局，这一项目变成了“产权式商务酒店”。江西省住建厅分管风景名胜区管理工作的副巡视员曾绍平指出，这意味着项目变成了房地产开发行为，违反了省政府的批复，也违反了《风景名胜区管理条例》和《江西省庐山风景名胜管理条例》。采访中记者还发现，仰天坪国际度假山庄的销售模式中承诺“分红”的返利销售行为，早已被国家明令禁止。 在仰天坪国际度假山庄售楼部，一位孙姓置业顾问介绍，在这里购房可获得高额的回报。她说，庐山每年的游客量达数百万，住房火爆，常常出现一房难求的景象。购房后，可以以年为单位签署委托经营协议，年分红收益达到总房款的8%以上。 特权房引发公众猜想 时至今日，庐山管理局仍否定“别墅”之说。庐山管理局房管局局长万金定表示，“这些只是开发商根据地形而建的普通建筑而已。” 采访时，庐山一位出租车司机对记者说：“我们虽然是庐山人，可山上没有属于我们个人产权的房子，政府要求往山下搬。但是，现在好像有钱人就能买房住山上，庐山要成‘富人山’了？”据了解，近十年来，庐山几任领导班子都在酝酿一项计划――将山上万余居民整体搬迁下山，为的是“使其与风景名胜区环境的承载量相适应”。而“仰天坪国际度假山庄”其背后的特权及政府的招商引资，引发人们的猜想。 据新华社 梁林故居 被拆部分开始复建 年初被部分违规拆除的梁林故居近日开始施工，北京市文物部门表示，目前正对26号院内的4间倒座房按照文物原状进行恢复，这也是2月份下达的处罚通知书里的一项内容，另一项处罚内容――50万元罚款也已执行完毕，但整体复建方案仍在进一步讨论中。 梁林故居――现北总布胡同12、24、26号院，曾是梁思成、林徽因1930-1937年在北京租住的居所。2009年，因涉及商业项目，24号院门楼及西厢房被先后拆除。同年7月10日，北京市规划委员会叫停了对梁林故居建筑物的继续拆除。12月，国家文物局下发行政复议决定书，要求将该院落列入不可移动文物。 然而，今年年初，此前已遭拆除的梁林故居再次被开发单位拆除了部分房屋，也就是26号院内的4间倒座房，引发舆论强烈关注。2月9日，北京市、区两级文物部门依据文物法有关规定，对开发单位处以50万元人民币的上限罚款，同时责令其恢复所拆除旧居建筑原状。据新华社
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